Stellt ein Auftraggeber nach Abnahme einer Bauleistung Mängel fest, wird er den Auftragnehmer im Rahmen von dessen Gewährleistungspflichten zur – selbstverständlich kostenfreien – Mängelbeseitigung auffordern. weiterlesen »
Vom Angebot zur Mängelhaftung – Die Abwicklung eines Bauvorhabens Teil 4
Das gespaltene Verhältnis zum Lieferanten: Die Vertragsbedingungen
Die Bauleistung wird nicht allein durch eigener Hände Arbeit erstellt. Es ist unumgänglich, für jedes einzelne Bauvorhaben eine Vielzahl von Produkten zu beziehen, um mit diesen das „Werk“ herzustellen. weiterlesen »
Die Bauhandwerkersicherung in der Dachbegrünung Teil 2
Verweigerung der Sicherheit
Im ersten Teil hatten wir die Regelung des § 648a des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) allgemein vorgestellt und erläutert, unter welchen Umständen der Dachbegrüner einen Anspruch auf eine entsprechende Bauhandwerkersicherung hat und wie er diese formell und inhaltlich korrekt von seinem Auftraggeber anfordert. weiterlesen »
Vom Angebot zur Mängelhaftung – Die Abwicklung eines Bauvorhabens Teil 3
Verträge mit Privaten – Fallstricke und Lösungen
In den letzten beiden Ausgaben der Campos haben wir darüber berichtet, wie ein Vergabeverfahren nach der VOB/A abläuft. In den meisten Fällen, insbesondere im privaten Bereich, findet eine solche Ausschreibung jedoch gar nicht statt. weiterlesen »
Vom Angebot zur Mängelhaftung – Die Abwicklung eines Bauvorhabens Teil 2
Der lange Weg zum Zuschlag
Im vergangenen Teil der Serie haben wir uns mit der Abgabe eines Angebots innerhalb eines Vergabeverfahrens nach der VOB/A beschäftigt. Damit ist es jedoch noch nicht getan. Schließlich konkurriert der Unternehmer mit zahlreichen anderen interessierten Bietern um den Auftrag. weiterlesen »
Vom Angebot zur Mängelhaftung – Die Abwicklung eines Bauvorhabens Teil 1
Die Beteiligung am Vergabeverfahren
Am Anfang eines jeden Bauvorhabens steht der Abschluss eines Bauvertrages. Während sich dieser im privaten und gewerblichen Bereich – mit Ausnahme von wenigen Ausnahmefällen – häufig als gänzlich unspektakulär darstellt, sind öffentliche Ausschreibungen ein Quell umfangreicher Problemstellungen und Stolpersteine. weiterlesen »
Die Bauhandwerkersicherung in der Dachbegrünung Teil 1
Grundlagen
Nach den Regelungen der VOB/B und des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist der Bauhandwerker – und somit auch der Dachbegrüner – immer vorleistungspflichtig. weiterlesen »
Die Baumpflege aus juristischer Sicht
Das Thema Baumpflege wird im Rechtsalltag zumeist parallel zum Themenbereich „Verkehrssicherungspflicht“ behandelt. Und tatsächlich stellt die Verkehrsicherung einen der wichtigsten Teilaspekte der Baumpflege dar, zumindest aber den in der rechtlichen Auseinandersetzung mit diesem Themenkreis bedeutendsten. weiterlesen »
Augenmerk auf der Fertigstellungspflege
Eine Leistung, die immer wieder unterschätzt wird: Der Garten- und Landschaftsbau im Allgemeinen und der Dachbegrünungsbereich im Speziellen kennen eine Leistung, deren Relevanz immer wieder in besonderem Maße unterschätzt wird: Die Fertigstellungspflege. weiterlesen »
Vertragsverhältnisse genau trennen
Entgegen einer landläufig anzutreffenden Ansicht ergibt sich daraus, dass die VOB/B vereinbart wird, noch keine Verpflichtung des Auftragnehmers, seinem Auftraggeber eine Vertragserfüllungs- oder Gewährleistungssicherheit zu stellen. weiterlesen »