Eine neuere Entscheidung des OLG München (Urteil vom 27. Februar 2018, 9 U 3595/16 Bau) greift einmal mehr ein Thema auf, bei dem es gerade bei größeren Baumaßnahmen immer wieder zu Kontroversen zwischen den Vertragsparteien kommt. Und zwar die Frage, ob der Werkunternehmer vom Besteller auch dann in die Haftung genommen werden kann, wenn ein Mangel von ihm schuldlos verursacht wurde. weiterlesen »
Mängelbeseitigung: Auch guten Kunden gibt man kein Anerkenntnis
Es gibt gute Kunden und es gibt schlechte Kunden. Mit den guten Kunden möchte man es sich nicht verscherzen und sie sich möglichst warmhalten. Deswegen ist so mancher Bauunternehmer gern bereit, Fehler, die bei der Erstellung des Gewerks gemacht wurden, schnell und verbindlich aus der Welt zu schaffen. weiterlesen »
Verstehe Deinen Anwalt: Haushaltsführungsschaden
Der Haushaltsführungsschaden ist aus Sicht des berufstätigen Vaters und Hundebesitzers ganz eindeutig der Zustand nach dem Powerputzen am Freitagabend, weil man es ja fürs Wochenende schön haben will. Dass dies ein absurder Gedanke ist, wird von drei Kindern und dem Pudel jedes Wochenende kreativ aufs Neue unter Beweis gestellt. weiterlesen »
Beispiel Schwimmteich: Mängelbeseitigung oder Neuauftrag?
Ein Mann, ein Wort. So geriert sich mancher Bauherr auf der Baustelle, wenn es besonders schnell gehen muss oder wenn gerade mal wieder kein Papier zur Hand ist oder wenn vermieden werden soll, dass (der Baugott bewahre) fachkundiger Rechtsrat eingeholt wird. weiterlesen »
Verschiedene Bauwerke: Mängel sind nicht ansteckend
Wenn der Landschaftsgärtner auf der Baustelle erscheint, hat er häufig nicht nur das letzte Gewerk am Neubau zu erbringen, sehr oft erbringt er sogar gleich mehrere Bauwerke (und das nicht nur am Neubau). weiterlesen »
Stress am Gartenzaun
Welche Probleme und Risiken ergeben sich bei Baumarbeiten im Bereich von Grundstücksgrenzen? Im folgenden Beitrag werden typische Situationen beschrieben und rechtlich bewertet sowie Handlungsempfehlungen für den Baumpfleger gegeben, wie er Konflikte vermeiden und das Risiko seiner eigenen Haftung minimieren kann. weiterlesen »
Zustätzliche Leistungen: Wer darf den Auftraggeber vertreten?
Ein Satz, den sich alle bauausführenden Unternehmer merken sollten, ist: „Wo das Portemonnaie des Bestellers anfängt, hören die Vertretungsrechte des Architekten auf.“ Dieser Satz besagt nichts anderes, als dass ein Architekt nicht ohne Weiteres als rechtsgeschäftlicher Vertreter fungiert. weiterlesen »
Verstehe deinen Anwalt: Die Anfechtung
Passiert Ihnen das auch? Da rutscht Ihnen versehentlich ein Satz raus, den Sie eigentlich direkt wieder zurücknehmen wollen? So zum Beispiel, wenn Sie des Abends vor dem Kinobesuch auf die Ankündigung Ihrer Frau, sie könne doch mal wieder das pinkfarbene Kleid anziehen, noch ganz fasziniert von der abendlichen Brotauflage äußern: weiterlesen »
Vertragsklauseln: Sicherungsabreden genau überprüfen
Es ist gang und gäbe, dass von Auftragnehmern Sicherheiten verlangt werden. Von den Auftragnehmern wird ein solches Verlangen meist achselzuckend hingenommen, ohne genau zu hinterfragen, ob eine entsprechende Vereinbarung überhaupt getroffen wurde und wirksam ist. weiterlesen »
Straßennahe Arbeiten: Wer regelt den Straßenverkehr – und wer bezahlt das?
Bei Arbeiten im oder am Straßenraum besteht häufig die Notwendigkeit, den öffentlichen Verkehr zu regeln, damit die beauftragten Leistungen (gefahrlos) durchgeführt werden können. Die Frage, wer die notwendigen Maßnahmen zu ergreifen und die Kosten zu tragen hat, beschäftigt immer wieder die Gerichte. weiterlesen »