Auftraggeber verwenden gerne und häufig Vertragsstrafenklauseln, um im Falle der Terminüberschreitung relativ leicht eine Strafzahlung vom Auftragnehmer zu erhalten, ohne lang und breit darlegen zu müssen, dass überhaupt ein und welcher Schaden durch die Fristüberschreitung entstanden ist. weiterlesen »
Fristen für Sicherheiten – So kann die Bürgschaft wertlos werden
Wir haben in DEGA bereits häufiger den § 650f BGB besprochen, mit dem der Auftragnehmer von seinem Auftraggeber ohne jede weitere Vereinbarung eine sogenannte Bauhandwerkersicherheit fordern kann. weiterlesen »
Verstehe Deinen Anwalt: Tage zählen für Juristen
Wer denkt, Juristen würden Fristen nur an Fingern und bedarfsweise Zehen abzählen, hat sich geschnitten. Ganze acht Paragrafen braucht das BGB, um den Juristen das kalendermäßige Zählen beizubringen. weiterlesen »
Mehrere Gewerke auf einer Baustelle: Der Mangel der anderen
Es kommt nicht selten vor,dass sich Mängel an dem einen Gewerk zeigen, jedoch auf ein anderes Gewerk zurückzuführen sind. Der Klassiker ist der Pflasterbelag, der absackt, obwohl der Landschaftsgärtner zwar die Tragschicht, Bettung und den Belag ordentlich hergestellt hat. weiterlesen »
Zum passenden Gewerk: Der falsche Gutachter
Zur Abwechslung wollen wir einmal etwas Prozessuales diskutieren. Das geschieht, weil viele Anwälte, die sich nicht allzu oft mit baurechtlichen Spezialthemen befassen, über die Auswahl von Sachverständigen durch das Gericht gerne hinweggehen, wenn die Mandanten sie nicht darauf hinweisen. weiterlesen »
Verstehe Deinen Anwalt: Hinweise
Am Ende des Tages sind Anwälte doch nur Kinder, die vom Fußballplatz nach Hause kommen. Ich jedenfalls kann mich noch bestens daran erinnern, wie ich mit aufgeschürften Knien und verdreckt wie der Ostfriese nach einem Schlickschlittenrennen weiterlesen »
Störungen des Bauablaufs – ein ewiges Ärgernis: Behinderungen und Mehrkosten
Bauablaufstörungen sind für niemanden erstrebenswert; gerade der Auftragnehmer hat regelmäßig darunter zu leiden. Immer wieder muss ich Fälle bearbeiten, in denen der Auftragnehmer nach Beendigung einer Baumaßnahme vom Auftraggeber Schadensersatz, Entschädigung oder eine zusätzliche Vergütung wegen Bauzeitverzögerungen erwirken möchte. weiterlesen »
Regelungen in Verträgen – Skonto gibt es nur, wenn es schnell geht
Bei Verträgen gilt der Grundsatz, dass es sich beim Skonto um eine Belohnung für eine vorfällige Zahlung handeln soll. Regelungen, die eine Skontierung auch dann noch erlauben, wenn sich der Schuldner bereits in Zahlungsverzug befindet, sind in Allgemeinen Geschäftsbedingungen regelmäßig unwirksam. weiterlesen »
Verstehe Deinen Anwalt: Ordentliche Gerichtsbarkeit
Wer nur einmal in die Nähe der Zimmer meiner Töchter gekommen ist, weiß, was Unordnung ist! Ich rede nicht von einem achtlos zur Seite gelegten Buch oder dem auf dem Boden „vergessenen“ Kleidungsstück – weiterlesen »
Schwarzarbeit und kein Ende: Lassen Sie die Finger davon!
Diejenigen Unternehmer, die (partiell) auf Schwarzarbeit setzen, sind ein Spiel mit dem Feuer eingegangen. Denn Kunden lassen die Gefahr des Entdecktwerdens weitaus realer erscheinen als Steuerbehörden! weiterlesen »